17:1215 ноября 202417:12
117просмотров
17:1215 ноября 2024
За последний месяц в некоторых регионах России сократились темпы ввода жилья в эксплуатацию, а Петербург стал одним из городов, где эта тенденция проявилась ярче всего.
Согласно подсчётам Росстата, опубликованным 15 ноября, в период с января по октябрь текущего года в России суммарно ввели в эксплуатацию почти 87,6 млн м2 жилой недвижимости, включая многоквартирные дома и объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что оказалось на 1,6% больше по сравнению с показателями за те же 9 месяцев прошлого года.
Рост объёмов сдачи жилья наблюдался в большинстве федеральных округов, а заметнее всего положительная динамика была в Северо-Кавказском ФО, где за прошедшие 10 месяцев сдали порядка 7,9 млн "квадратов" жилой недвижимости (+38% к аппг).
В то же время "накопительный показатель ввода жилья" за отчётный период сократился только в трёх федеральных округах: Северо-Западном (-6,5% к аппг, до 8,7 млн м2), Центральном ФО (-5%, до 23,9 млн м2) и Южном ФО (-1%, до 11,2 млн м2). При этом в отдельных регионах уровень ввода жилья сократился более чем на 10%.
Например, в Петербурге он снизился до 2,2 млн м2 (-20,8% к аппг), а в Москве с января по октябрь сдали чуть более 3,9 млн жилья (-23,3% к аппг). Ещё сильнее показатели по вводу "просели" в Рязанской области (-22%).
Также с аналогичными проблемами столкнулись Республика Калмыкия (-20,9% к аппг), Севастополь (-18,9% к аппг), Владимирская область и Карачаево-Черкесия (по -16,7% к аппг), Карелия (-15,5% к аппг), Липецкая область (-14,8% к аппг), Калужская область (-13,1% к аппг), Новосибирская область (-12,1%) и Сахалинская область (-11,9%).
Что касается ИЖС, с января по октябрь 2024 года в России ввели в эксплуатацию свыше 58,1 млн м2 подобной недвижимости, что почти на 13% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года. В этом случае Петербург тоже оказался на верхних строчках в списке регионов, где стали вводить меньше частных домов. В Северной столице этот показатель снизился на 20,1% к аппг, а ещё более сильное снижение зафиксировали в Севастополе (-23,4% к аппг) и Ненецком автономном округе (-22,6% к аппг).
Тем временем эксперты подсчитали, сколько жителю Петербурга нужно копить на жильё во вторичке и почему в городе на Неве неожиданно выросли продажи новых квартир.
